Regularize seu Imóvel e durma tranquilamente
Regularize seu Imóvel e durma tranquilamente
Ter um imóvel é um sonho para a maioria das pessoas, mas é fundamental entender que a propriedade vai além da simples posse.
A regularização de imóveis é o processo de adequação jurídica de uma propriedade aos requisitos legais, garantindo sua conformidade perante os órgãos competentes. Essa regularização é crucial, pois oferece segurança jurídica tanto para o proprietário como para terceiros.
Um advogado especializado em regularização de imóveis é essencial para garantir um processo tranquilo e eficiente, graças ao conhecimento técnico necessário para lidar com a burocracia e as especificidades do processo, evitando erros e problemas futuros.
O que fazemos
Regularização do seu imóvel
Legalizar as construções que foram erguidas sem uma licença prévia.
Desdobro ou unificação de lote
Divisão ou unificação de áreas consiste na regularização da situação de dois ou mais lotes.
Usucapião, Partilha, REURB
De acordo com a especificidade do seu caso, tanto processos extrajudiciais ou judiciais.
Escrituras e Certidões
Atualização e correção das informações das escrituras e certidões, crucial para vendas ou financiamentos futuros.
COMO ATUAMOS
Nosso processo
passo a passo
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01
Levantamento documental
Levantamento minucioso de toda a documentação relacionada ao imóvel.
02
Relatório de soluções
Desenvolvimento de soluções personalizadas e eficazes para atender sua necessidade
03
Cronograma de execução:
Execução cuidadosa e eficiente, das soluções apresentadas.
04
Finalização
Entrega pontual, qualidade assegurada e satisfação plena do cliente.
Importância de uma assessoria especializada
Um advogado especializado em regularização de imóveis é essencial para um processo tranquilo e eficiente.
Segurança jurídica
Ao regularizar o imóvel, o proprietário garante sua segurança jurídica, evitando litígios e questionamentos sobre a propriedade.
Regularização fundiária
Imóveis em áreas de ocupação irregular ou clandestina. Envolve a obtenção da matrícula do imóvel e a regularização das benfeitorias realizadas no local.
Registro imobiliário
O registro é essencial para comprovar a propriedade e garantir a segurança dos negócios imobiliários.
Valorização patrimonial
Um imóvel regularizado tende a ter maior valor de mercado. A regularização confere credibilidade ao imóvel, tornando-o mais atrativo para potenciais compradores e investidores.
Financiamentos
Com a regularização, o proprietário tem acesso a melhores condições de crédito, facilitando a realização de melhorias ou aquisição de novos imóveis.
Normas urbanísticas
Analisar a conformidade do imóvel às normas urbanísticas do município. Análise de aspectos como recuos, gabaritos, zoneamentos e outros parâmetros estabelecidos pela legislação local.
Nossa Equipe
Dr. Helder Galoni
Advogado
Especialista em direito imobiliário e com vasta experiência em ações de usocapião e legalização.
Alane Santos
Arquiteta
Responsável pela planta e memorial descritivo do imóvel que será parte do processo
André Viana
Diretor Comerial
Responsável pelos contatos comerciais e estabelecimento de relacionamento com o cliente.
Confira as dúvidas
mais frequentes
Cada caso é único e será necessário realizar um estudo de caso prévio para identificar não só a melhor solução jurídica para o seu caso como também os valores investidos para essa regularização.
As despesas mais comuns são as seguintes:
* Certidão de matrícula do imóvel;
* Certidões Municipais ou do INCRA;
* Honorários Advocatícios;
O prazo do processo varia conforme sua complexidade.
Inicialmente será preciso a certidão de matrícula do imóvel obtida junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
Também será precisa realizar um levantamento junto a Prefeitura ou INCRA para obter os dados cadastrais desse imóvel e saber se há débitos ou não.
Será necessário que o cliente apresente toda documentação que possui do imóvel para uma análise detalhada.
Como cada caso é único, podem ser necessários outros documentos, que serão solicitados pelo advogado.
O valor dos honorários advocatícios podem ser parcelados em até 12x no Cartão de Crédito.
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